Mathenesserdijk 90B

3027 AJ Rotterdam

Prijs

€ 489.000,- k.k.

Bouwjaar

1933

Woonoppervlakte

110 m2

inhoud

372 m3

Aantal kamers

3

Aantal Slaapkamers

2

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Instapklare benedenwoning van 110 m2 met tuin gelegen in Rotterdam-West! De woning is voorzien van een moderne leefkeuken, ruime woon/eetkamer, een heerlijk terras grenzend aan de gezamenlijke tuin met berging en 2 ruime slaapkamers. Het appartement is gunstig gelegen aan de Mathenesserdijk 90 B, in de levendige wijk Delfshaven in Rotterdam. Deze buurt biedt een perfecte mix van stedelijke dynamiek en historische charme. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, waaronder supermarkten en gezellige koffietentjes, evenals uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle uitvalswegen richting steden zoals Amsterdam en Utrecht. Deze buurt heeft een unieke mix van rust en stedelijke levendigheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor mensen die zowel de serene omgeving als de nabijheid van het bruisende stadsleven waarderen.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree middels de prachtige stalen deuren kom je in de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, een gezellige ruimte waar je met familie en vrienden kunt genieten van diners. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de grote raampartijen treedt er veel licht naar binnen wat een gezellige sfeer creëert. Middels de grote openslaande deuren heb je toegang tot het terras en de tuin. Het riante terras biedt middels een trap toegang tot de lager gelegen gezamenlijke tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie. De ruime berging is onder het terras gelegen, en te bereiken vanuit de tuin. Verder vind je op de begane grond een handige hal met toegang tot een modern toilet en een opbergkast.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim en kan perfect dienen als kinderkamer of thuiswerkplek. Beide slaapkamers bieden een rustige en comfortabele omgeving. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche. Voor extra opslagruimte is er een berging op deze verdieping, voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Woonoppervlakte 110 m2
-Energielabel A
-Het appartement beschikt over een terras met toegang tot de riante gezamenlijke tuin
-Ruime berging met veel handige opbergruimte onder het terras
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 132,01
-Verwarming en warm water middels CV-ketels
-MVE-D bepalingen van toepassing
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR