Samuel Mullerplein 16A

3023 SK Rotterdam

Prijs

€ 519.000,- k.k.

Bouwjaar

1925

Woonoppervlakte

110 m2

inhoud

392 m3

Aantal kamers

4

Aantal Slaapkamers

3

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

WOENSDAG 6 JULI TUSSEN 18:00 EN 19:00 OPEN HUIS

Wat een heerlijke plek is dit! Deze fijne dubbele benedenwoning is gelegen aan het Samuel Mullerplein in het hippe urban Rotterdam West. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en heeft een tof uitzicht op de Schie aan de voorzijde. Met 3 slaapkamers, een heerlijke open woonkeuken, ruime badkamer en een tuin is dit de ideale plek voor het stadse leven. Alle denkbare voorzieningen zijn ook in de directe omgeving gelegen. Restaurants, winkels, boetiekjes, supermarkten en natuurlijk het centrum van Rotterdam, alles binnen handbereik. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn met een paar autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree naar de lange hal met aan het einde twee steellook openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en door de twee grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken lamel parketvloer. Halverwege is de luxe open woonkeuken gelegen, die voorzien is van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuig, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan de achterzijde is nog plek voor een ruime eettafel. Vanuit de achterkant is er ook toegang naar de stadstuin door middel van openslaande deuren. De tuin is een heerlijke plek en te relaxen en te genieten van de ochtendzon. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer en is te bereiken vanaf de hal. Vanuit de eetkamer is nog een bergruimte aanwezig en is de trap naar de 1e verdieping, waar de muur is voorzien van een industriële brickwall.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte te bereiken. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een raampartij over de hele breedte. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang naar het balkon, door middel van openslaande deuren. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een erker, waardoor er veel licht naar binnen komt. De 3e, kleinere, slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en kan prima als werkkamer of walk-in-closet gebruikt worden. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Vanaf de overloop is ook nog de stookruimte te bereiken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1925
-Gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 96,97 per maand
-Gezien het bouwjaar zullen er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en funderingsclausule op worden genomen.

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR