Sint-Jobsweg 22J

3024 EJ Rotterdam

Prijs

€ 575.000,- k.k.

Bouwjaar

2003

Woonoppervlakte

131 m2

inhoud

398 m3

Aantal kamers

4

Aantal Slaapkamers

3

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Een echte must-see! Wil jij urban wonen in het hippe Lloydkwarier op de 14e verdieping met een adembenemend uitzicht? Deze ruime 4-kamer bovenwoning van maar liefst 131 m2 is volledig naar eigen inzicht in te richten! Het is gemakkelijk om te toveren tot een waanzinnige loft met een onbetaalbaar uitzicht. Door de hoekligging en de vele raampartijen is het een heerlijk licht en bijzonder appartement. De Lloydpier bied je alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Van cultuur tot goede restaurants, van de supermarkt en drogisterij tot sportvelden. Uiteraard kun je met de tram (lijn 8) ook zeer gemakkelijk naar het centrum. Met de auto bereik je binnen no time de Rijksweg A20/A13.

Indeling

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de berging en parkeergarage en trap en lift naar de 14e verdieping.

14e verdieping
Ruime hal/entree met 2 inbouwkasten, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Wanneer je de woonkamer betreed word je in eerste instantie omver geblazen door het fantastische en unieke uitzicht. Doordat het een hoekappartement betreft lopen de hoge raampartijen volledig rondom en heb je een vrij uitzicht over de volledige stad. Werkelijk verbluffend! De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken met spoeleiland, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook heeft de woonkamer een open verbinding met de eerste slaapkamer. Deze kan indien gewenst afgesloten worden van de woonkamer. De 2 overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en bieden beide ook een geweldig uitzicht. Vanuit de master bedroom is er toegang tot de multifunctionele ruimte welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als walk-in-closet. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een luxe stoomsauna en dubbele wastafel met meubel.

Berging
Onder het complex is er een berging behorende bij het appartement van c.a. 4 m2.

Parkeergarage
Separaat is er een parkeerplaats te koop voor € 30.000,-.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1937
– woonoppervlakte 131 m2
– gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 30-11-2056
– parkeerplaats separaat te koop voor € 30.000,-
– hoekappartement
– recent volledig gestuukt
– recent is de volledige vloer geegaliseerd
– gelegen op de 14e verdieping;
– privé-berging op de begane grond van c.a. 4 m2;
– actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig), met een maandelijkse bijdrage van € 308,95 (woning)+ 34,50 (parkeerplaats);
– verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– alle muren zijn door de skeletbouw gemakkelijk door te breken, waardoor er ook een loft van kan worden gecreëerd

Oplevering:
-In overleg, kan spoedig

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR