Vroesenlaan 12CIII

Prachtig 2 voormalig 3-kamer hoekappartement gelegen aan de prachtige Vroesenlaan! Het appartement kenmerkt zich om de fantastische afwerking, goede lichtinval door de vele raampartijen, een heerlijk vrij uitzicht over het levendige Vroesenpark en een balkon gelegen op het zonnige westen. Je wandelt zo het park in met een o.a. het Vroesenpaviljoen en volop recreatiemogelijkheden. Winkels zoals de AH en diverse delicatessenwinkels, OV (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Karakteristieke portaal, eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

3e Verdieping:
Zeer ruime hal/entree met toilet welke toegang geeft tot alle vertrekken. Wat je in de woonkamer direct zult opvallen is de mooie lichtinval door de grote raampartijen, gezien het appartement op een hoek is gelegen. Dit geeft een erg ruimtelijk gevoel en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Vroesenpark. De woonkamer is net zoals de keuken en slaapkamer voorzien een houten parketvloer. Doordat de woonkamer L-vormig is kun je hier gemakkelijk een muurtje plaatsen om zo een extra slaapkamer te creëren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim balkon, waar je op zonnige dagen een heerlijke buitenruimte hebt en kunt genieten van het bruisende leven in het Vroesenpark. De moderne en half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste garderobekast. Vanuit de hal toegang tot de betegelde badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Grenzend de badkamer is er een 2e balkon.

Berging:
Onder het complex is er een zeer ruime eigen berging behorende bij het appartement van ca. 15 m2.

Bijzonderheden:
-Ruime eigen berging in de onderbouw van circa 15 m2
-Verwarming en warmwater middels CV-ketel
-Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas
-Het gehele appartement is recent geschilderd
-Indien er interesse is dient men 3 recente salarisstroken, een arbeidsovereenkomst en kopie paspoort te overleggen
-De waarborgsom is € 2.500,-
-De huursom is exclusief G/W/L

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Beautifully and tastefully decorated 2 former 3-room corner apartment located on the beautiful Vroesenlaan! The apartment is characterized by the fantastic finish, good light through the many windows, a wonderful unobstructed view over the lively Vroesenpark and a balcony located on the sunny side. You can walk into the park with, among other things, the Vroesen pavilion and plenty of recreational opportunities. Shops such as the grocery store and various other shops, public transport (including metrostation Blijdorp) and the highway to A’dam and Utrecht are in the immediate vicinity. The city center can be reached within 5 minutes by bike.

Layout:

Ground floor:
Characteristic portal, private entrance with stairs to the 2nd floor.

3th floor:
Very spacious hall / entrance with toilet which gives access to all rooms. What you will immediately notice in the living room is the beautiful light through the large windows, as the apartment is located on a corner. This gives a very spacious feeling and offers a beautiful unobstructed view over the Vroesenpark. The living room has a wooden parquet floor, just like the kitchen and bedroom. Because the living room is L-shaped, you can easily place a wall here to create an extra bedroom. Adjacent to the living room is a spacious balcony, where you have a wonderful outdoor space on sunny days and can enjoy the vibrant life in the Vroesenpark. The modern and semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, oven and dishwasher. At the rear is the spacious bedroom with a fixed wardrobe. From the hall access to the tiled bathroom. The bathroom has underfloor heating, a walk-in shower, sink, design radiator and washing machine connection. Adjacent to the bathroom there is a second balcony.

Storage:
Under the complex there is a very large private storage room belonging to the apartment of approx. 15 m2.

Particularities:
-Spacious private storage room in the basement of approximately 15 m2
-Heating and hot water through central heating boiler
-The apartment is fully double glazed
-The entire apartment has been recently painted
– If interested, you must submit 3 recent pay slips, an employment contract and a copy passport
-The deposit is € 2,500
-The rent is excluding utilitycost’s

Handover:
In consultation.