Walenburgerweg 78A3

Op loopafstand van Centraal Station gelegen, keurig net onderhouden, 4-kamerappartement met heerlijk balkon op het zuiden en mogelijkheid voor een riant dakterras. Het appartement beschikt over een nette keuken en een prima badkamer. Het is gelegen in de directe nabijheid van winkels (o.a. AH), openbaar vervoer (Centraal Station), diverse horeca gelegenheden, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht en het stadscentrum. Kortom een leuk appartement voor wie lekker centraal wilt wonen in een fijn appartement!

3e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken en een separaat toilet. Er is een riante woonkamer aanwezig gelegen aan de voorzijde van het appartement. Door de grote ramen is het een lichte ruimte. Er is een kamer die ideaal te gebruiken is als studie/ werkkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de “master bedroom” af te sluiten middels ensuite schuifdeuren. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te betreden middels openslaande deuren. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en heeft bijna de gehele dag zon. Er is tevens uitzicht op de skyline van Rotterdam. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse apparatuur o.a. een koelkast, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. De 3e kamer is ook gelegen aan de achterzijde en is ruim te noemen. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en radiator.

Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is ca. € 79,- per maand
-Verwarming en warm water middels cv ketel
-Het appartement is deels voorzien van dubbel glas met aluminium kozijnen
-Het is gelegen op eigen grond
-De VVE heeft toestemming gegeven voor het aanleggen van een dakterras
-Het dak is recent vervangen en voorzien van een nieuwe bitumen daklaag

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.